Die Nie­der­lande haben eine sehr spe­zi­fi­sche Tra­di­tion des Woh­nungs­baus, in der die Regie­rung und die Gemein­den eine große Rolle spie­len. Schon seit 1901 das Woh­nungs­bau­ge­setz erlas­sen wurde, ist bezahl­ba­res Woh­nen für alle eine natio­nale Prio­ri­tät. Heut­zu­tage gehö­ren mehr als 30% des Woh­nungs­vor­rats zum sozia­len Sek­tor, und 29,3% aller Woh­nun­gen sind im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften.

In den gro­ßen Städ­ten steht das Sys­tem jedoch unter Druck. Wäh­rend Rotterdam sich bemüht, höher­wer­ti­gen Wohn­raum zu rea­li­sie­ren und den sozia­len Bestand bis 2030 deut­lich redu­zie­ren will, pro­biert Amsterdam, das Woh­nen für mitt­lere Ein­kom­men bezahl­bar zu hal­ten. Die Stadt hat eine Regel erlas­sen, der zufolge neue Woh­nungs­bau­pro­jekte 40% soziale Miete, 40% mit­tel­prei­sige Woh­nun­gen und nur 20% teure Woh­nun­gen umfas­sen dür­fen. Der­ar­tige Rege­lun­gen sind mög­lich, da 80% des Grun­des der Stadt gehört und in Erb­pacht aus­ge­ge­ben wird.

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