Das hef­tig umstrit­te­ne, 2016 her­aus­ge­brach­te und 2024 über­ar­bei­te­te Richt­li­ni­en­do­ku­ment ‚Woon­vi­sie Rot­ter­dam 2030‘ sah den Abriss von 15.000 güns­ti­gen Miet­woh­nun­gen und den Bau von 26.000 Woh­nun­gen für höhe­re Markt­seg­men­te bis 2030 vor. Vie­le Nach­bar­schaf­ten in der Hafen­stadt bestehen haupt­säch­lich aus Miet­woh­nun­gen im sozia­len Sek­tor, der 44% des Woh­nungs­be­stan­des aus­macht. Auf dem Eigen­tums­markt sind die Prei­se in den letz­ten Jahr­zehn­ten enorm gestie­gen: In den letz­ten zehn Jah­ren ver­dop­pel­te sich der Qua­drat­me­ter­preis. Vor die­sem Hin­ter­grund ent­ste­hen in Rot­ter­dam Woh­nungs­neu­bau­ten in allen Markt­seg­men­ten, teils mit unkon­ven­tio­nel­len Ansät­zen – von Umnut­zun­gen über Bau­grup­pen­pro­jek­te bis hin zu tem­po­rä­ren Wohn­blö­cken und schwim­mend­ne Wohnungen.